يصل حجم الطاقة الاستيعابية الفندقية في دبي إلى نحو 146.52 ألف غرفة فندقية مع نهاية العام المقبل مقارنة مع 137.95 ألف غرفة بنهاية العام الماضي، أي إنه سيدخل لسوق الضيافة نحو 8576 غرفة فندقية جديده خلال عامين، بحسب التقرير السنوي لدائرة الاقتصاد والسياحة في دبي.
وكشف التقرير أنه على الرغم من أن المنشآت الفندقية من فئة 5 نجوم لا تزال تسيطر على السوق الفندقي وتستحوذ على نحو 34% من إجمالي الغرف الفندقية في الإمارة، إلا أن معظم المشاريع الفندقية قيد الإنشاء والتي ستدخل إلى السوق خلال الفترة القريبة من فئة الأربعة نجوم والشقق الفندقية المتوسطة، حيث من المتوقع أن تسجل الغرف الفندقية من فئة 4 نجوم نمواً سنوياً بنسبة 4% حتى عام 2023، بينما من المتوقع أن يرتفع عدد الشقق الفندقية بنسبة 12% خلال نفس الفترة، مقابل نمو يصل إلى 2% فقط بالنسبة للمشروعات الفندقية الفاخرة من فئة الخمس نجوم، لذلك ستكون دبي موطناً لأحد أكبر الأسواق الفندقية في العالم وأكثرها تنوعاً.
المناطق
استحوذت منطقة «ديرة» على 22% من إجمالي السعة الفندقية المتاحة في المدينة بنهاية 2021، بما يعادل 29726 غرفة فندقية، ويليها منطقة البرشاء بنسبة 13% والتي تشكل 17923 غرفة فندقية، ثم منطقة جميرا بنحو 16440 غرفة فندقية وتشكل 12%، ثم داون تاون بنسبة 10% بما يعادل 13779 غرفة فندقية. واستحوذت دبي مارينا وبردبي على نحو 8% لكل منطقة بما يعادل 11178 غرفة و10841 غرفة على التوالي.
وأظهرت البيانات أن 3 مناطق استحوذت على نحو 15% (5% لكل منطقة) من إجمالي السعة الفندقية وتشمل عود ميثاء وتضم 7460 غرفة فندقية ونخلة جميرا وتضم نحو 7305 غرف فندقية وجبل علي بنحو 6230 غرفة فندقية، فيما استحوذت منطقة مركز دبي التجاري العالمي على 4% من إجمالي السعة بما يعادل 5870 غرفة فندقية، أما المناطق الأخرى، فاستحوذت على 8% بما يعادل 11198 غرفة فندقية.
وبحسب بيانات مؤسسة توب هوتيل، فقد بلغ عدد المشروعات الفندقية قيد الإنشاء في دبي نحو 118 مشروعاً بطاقة 35 ألفاً و450 غرفة، وتوقعت المؤسسة انضمام الفنادق الجديدة إلى السوق الفندقية في الإمارة حتى عام 2025.