أعلنت إعمار العقارية ش.م.ع، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAAR)، عن تحقيق نمو كبير في الأرباح الفصلية بفضل المبيعات القوية للعقارات والتحسن الكبير في أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة. ويعكس هذا الأداء الثقة المستمرة في العلامة التجارية لشركة إعمار والانتعاش الإجمالي للنشاطات الاقتصادية في دبي وعلى رأسها سوق العقارات.
أبرز مؤشّرات الأداء
سجلّت إعمار خلال الربع الأول من عام 2022 زيادةً في صافي الربح بنسبة 241% ليصل إلى 2.239 مليار درهم إماراتي (610 ملايين دولار أمريكي) مقارنةً بمبلغ 657 مليون درهم إماراتي (179 مليون دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2021، حيث حقّقت إعمار خلال الربع الأول من عام 2022 إيرادات بقيمة 6.635 مليار درهم إماراتي (1.806 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 12% مقارنةً بمبلغ 5.921 مليار درهم إماراتي (1.612 مليار دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2021.
كما ارتفعت مبيعات عقارات المجموعة بنسبة 17% لتصل إلى 8.332 مليار درهم إماراتي (2.268 مليار دولار أمريكي) مقارنةً بمبلغ 7.115 مليار درهم إماراتي (1.937 مليار دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2021.
بينما بلغ حجم مبيعات إعمار المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 45.240 مليار درهم إماراتي (12.317 مليار دولار أمريكي) في نهاية الربع الأول من عام 2022 سيتمّ احتساب إيراداتها في السنوات المقبلة، ما يعكس مركز إعمار المالي القوي لضمان الإيرادات العالية والربحية وعوائد المساهمين على المدى المنظور.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال محمّد العبار، مؤسّس شركة إعمار العقارية: «نجحت إعمار في زيادة حصتها في الأسواق الرئيسية في مصر والهند، مستندةً إلى الارتفاع القوي في الطلب ضمن هذين الاقتصادين.. وستواصل الاستفادة من ديناميكيات العرض والطلب المجزية في قطاعي مراكز التسوّق والضيافة، واللذين سجّلا أداءً قوياً في الربع الأول من العام. كما تمّ تعزيز هذا الإنجاز من خلال الخطوات التي اتخذتها الشركة العام الماضي لدعم أساساتها القوية، بما فيها الاستثمار الفعّال في المواهب في جميع المجالات. وتتميّز إعمار اليوم بمكانة تسمح لها تطبيق استراتيجيتها بفعالية وضمان عوائد مجزية ومستدامة لجميع أصحاب المصالح. ويؤكّد هذا النجاح على المكانة الاقتصادية الرائدة لدولة الإمارات العربية المتحدة التي تشجّع جميع الأعمال، ونحن من ضمنها، لتحقيق مزيد من النمو، حيث سيرتبط النمو المستقبلي والقيمة طويلة الأجل للمساهمين بالتحوّل الرقمي وابتكار المنتجات الجديدة والانتشار في السوق».
ولطالما حرصت إعمار على إرساء معايير جديدة في قطاع التصميم وجودة البناء والابتكار، بهدف الاستمرار في تقديم تجارب متميزة وفرص لتحسين أسلوب الحياة في مختلف قطاعات السوق؛ مع مواصلة مشاريعها جذب انتباه المستثمرين من الداخل والخارج على حدّ سواء.
إعمار للتطوير
حافظت إعمار للتطوير ش.م.ع، الشركة الرائدة في مجال تطوير العقارات المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAARDEV) والمملوكة بأغلبيتها لشركة إعمار العقارية ش.م.ع، على زخمها القوي في مبيعات العقارات داخل دبي خلال الربع الأول (من يناير إلى مارس) من عام 2022، حيث حقّقت مبيعات قوية للعقارات بقيمة 6.843 مليار درهم إماراتي (1.863 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 16% مقارنةً بـ5.883 مليار درهم إماراتي (1.602 مليار دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2021. وسجلت شركة إعمار للتطوير صافي أرباح بلغ 1.050 مليار درهم إماراتي (286 مليون دولار أمريكي)، بزيادة بنسبة 34% مقارنة بالربع الأول من عام 2021، كما حققت عوائد بقيمة 3.568 مليار درهم إماراتي (971 مليون دولار أمريكي).
إعمار الدولية
واصلت العمليات العقارية الدولية لشركة إعمار تحسين نتائجها التشغيلية مسجلةً مبيعات عقارية بقيمة 1.474 مليار درهم إماراتي (401 مليون دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2022 مقارنةً بـ1.211 مليار درهم إماراتي (330 مليون دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2021، ما يُشكّل زيادةً بنسبة 22% مقارنةً بعام 2021. ويؤكد ذلك الانتعاش الإيجابي لسوق العقارات إلى جانب الاهتمام الكبير بالتوسعات الدولية لشركة إعمار ومشاريعها الرائدة والموثوقة.
كما ساهمت أعمال تطوير العقارات الدولية للشركة بتحقيق إيرادات بقيمة 989 مليون درهم إماراتي (269 مليون دولار أمريكي) في الربع الأول من عام 2022 والتي تمثل 15% من إجمالي إيرادات إعمار، وذلك بفضل العمليات الناجحة في مصر والهند.
إعمار لإدارة مراكز التسوّق
سجلت شركة إعمار لإدارة مراكز التسوّق (ش.ذ.م.م)، ذراع إعمار العقارية المطورة لمراكز التسوّق وأصول البيع بالتجزئة، نمواً بنسبة 36% في إيرادات الربع الأول من عام 2022 مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي لتصل إلى 1.235 مليار درهم إماراتي (336 مليون دولار أمريكي). وبلغ صافي الربح الإجمالي 635 مليون درهم إماراتي (173 مليون دولار أمريكي) خلال الربع الأول من عام 2022، وهو أعلى بنسبة 136% مقارنةً بالربع الأول من عام 2021. وساهمت أصول إعمار لإدارة مراكز التسوّق في تحسين مستويات إشغال التأجير بنسبة 93%، بالإضافة إلى تجاوز مبيعات المستأجرين القياسية نتائج عام 2019 في دبي مول.
كما افتتحت الشركة في الربع الأول من عام 2022 دبي هيلز مول، الذي سرعان ما أصبح وجهةً شهيرةً ومُفضّلةً في الإمارة، حيث استقبل دبي هيلز مول خلال أقل من شهرين ما يزيد على 231 مستأجراً من العلامات التجارية العالمية والمفاهيم المحلية.
إعمار للضيافة والترفيه والتسلية
سجلت أعمال الضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري لشركة إعمار إيرادات بقيمة 843 مليون درهم إماراتي (230 مليون دولار أمريكي) خلال الربع الأول من عام 2022، محققةً نمواً بنسبة تتجاوز 120% مقارنةً بالربع الأول من عام 2021، مع تسجيل الفنادق التابعة لمجموعة إعمار للضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك الفنادق المُدارة، متوسط مستويات إشغال بنسبة 80%، ويعود ذلك إلى الانتعاش القوي في قطاع السياحة ضمن دول مجلس التعاون الخليجي.
وأطلقت إعمار للترفيه «أدفنتشر بارك»، الوجهة الداخلية المخصصة للعب الأطفال، و«ذا ستورم كوستر»، أفعوانية القطار الداخلي التي حطّمت الأرقام القياسية، في دبي هيلز مول، في فبراير 2022.
وحقّق إجمالي عوائد المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكررة من مراكز التسوق والضيافة والترفيه والتأجير التجاري، مبلغاً قدره 2.078 مليار درهم إماراتي (566 مليون دولار أمريكي)، مسجلةً نمواً بنسبة تفوق 62% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يُمثّل 31% من إجمالي إيرادات إعمار.