أسهم العقار تحلق.. ودبي يسجل أعلى مستوى منذ أكتوبر 2017

تباين مؤشرات أسواق المال المحلية ودبي يحلق بقيادة العقار

2.6 مليار درهم سيولة الأسهم الإماراتية بقيادة الدار العقارية

تباين أداء أسواق المال المحلية في ختام جلسة اليوم ليعكس سوق دبي اتجاهه نحو تحقيق أعلى مستوى منذ أكتوبر 2017 بقيادة أسهم العقار، مقابل تراجع سوق أبوظبي بضغط أبوظبي الأول ومجموعة اتصالات.

وشهدت أسهم العقار في كلا السوقين أداءً لافتاً خلال تعاملات اليوم بعد اعتماد اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون اتحادي في شأن دخول وإقامة الأجانب.

واجتذبت الأسهم الإماراتية زخماً من السيولة خلال تداولات اليوم متجاوزة 2.6 مليار درهم ومتركزة في 4 أسهم بقيادة الدار العقارية.

ارتفاع بقيادة العقار

من جهته، قال نائب رئيس إدارة البحوث والاستراتيجيات الاستثمارية في كامكو إنفست، رائد دياب إن سوق دبي المالي عكس اتجاهه السابق ليحلق بعيداً ليلامس مستويات لم يشهدها منذ أكتوبر2017، مقابل تراجع مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية.

ولفت دياب إلى أن جميع الأسهم القيادية في سوق دبي سجلت ارتفاعات لا سيما أسهم القطاع العقاري مع استمرار التفاؤل حيال الفترة القادمة واستمرار تحسن القطاع العقاري بعد فترة طويلة من الركود.

وأشار دياب إلى أن أداء الأسواق جاء على الرغم من تأرجح أسعار النفط إلا أنها تحتفظ باستقرارها فوق حاجز الـ100 دولار أمريكي للبرميل، الأمر الذي يعود بالفائدة على جميع قطاعات السوق.

وتابع: ومن ناحية أخرى، هناك أيضاً تفاؤل حيال الإدراجات المتوقعة في الفترة المقبلة والتي ستزيد من سيولة البورصة وتجذب المزيد من التدفقات الجديدة.

وذكر ديفيش مامتاني المحلل لدى سنشري فاينانشال إن مؤشر سوق دبي حقق خلال جلسة اليوم مكاسب قوية بقيادة أسهم العقار، لافتاً إلى الأداء الإيجابي الذي شهده سوق أبوظبي في بداية الجلسة بدعم أداء العقار خاصة الدار العقارية أيضاً ولكنه أغلق على تراجع.

وأشار محلل سنشري إلى أن دبي تشهد حالياً إقبالاً كبيراً على الوحدات السكنية الفاخرة بين المستثمرين وأصحاب المنازل، مضيفاً أنه منذ عام 2021 وحتى الآن، تم بيع المساكن الفاخرة من قبل جميع المطورين الرئيسيين في دبي بالكامل ويتم تداولها بعلاوة في السوق الثانوية.

وذكر محمد شاهين، الرئيس التنفيذي لشركة Seven Capitals أن سوق دبي ما زال يشهد أداءً جيداً بالتزامن مع إعلان

مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي «إمباور» وضع اللمسات الأخيرة على خطتها لإطلاق طرحها العام الأولي في النصف الثاني من العام وهو ما قد يلقي بظلاله على ثقة المستثمرين وفتح شهيتهم بعد النجاح الكبير الذي حققه اكتتاب ديوا.

سوق أبوظبي

تراجع مؤشر سوق أبوظبي فوتسي للأوراق المالية في ختام جلسة اليوم بنسبة 0.41% عند مستوى 9870 نقطة.

وبلغت قيمة التداول في سوق أبوظبي 1.8 مليار درهم، فيما بلغ حجم التداول 352.28 مليون سهم.

وجاء أداء السوق بالتزامن مع تراجع سهم أبوظبي الأول بنسبة 1.43%، بينما صعد الدار العقارية بنسبة 3.52%، فيما ارتفع العالمية القابضة بنسبة 1.08%.

بينما ارتفع ألفاظبي بنسبة 0.22%، وصعد أدنوك للحفر بنسبة 1.36%، وتراجع إشراق بنسبة 2.29%.

وصعد رأس الخيمة العقارية بنسبة 1.87%، بينما ارتفع أبوظبي الإسلامي بنسبة 0.22% بينما تراجع أبوظبي التجاري بنسبة 1.55%، وهبط مجموعة اتصالات بنسبة 1.31%

وعلى مستوى أداء أسهم الطاقة تراجع سهم أدنوك للتوزيع بنسبة 0.49% بينما ارتفع أدنوك للحفر بنحو 1.36% وفي المقابل تراجع طاقة بنسبة 0.72% وارتفع دانة غاز بنسبة 1.68%.

وتصدر سهم الدار العقارية الأسهم من حيث قيمة التداول منفذاً نحو 431.721 مليون درهم، يليه سهم العالمية القابضة بقيمة 338.423 مليون درهم، ثم أبوظبي الأول بقيمة 204.594 مليون درهم، فيما تصدر الدار الأسهم من حيث أحجام التداول بنحو 82.48 مليون سهم.

وانخفضت أسهم 22 شركة بينما ارتفعت أسهم 25 شركة واستقرت أسهم 5 شركات.

وسجلت القيمة السوقية لسوق أبوظبي بختام جلسة اليوم 1.9055 تريليون درهم مقابل 1.9093 تريليون درهم في الجلسة الماضية.

سوق دبي

ارتفع مؤشر سوق دبي المالي في ختام جلسة اليوم بنسبة 1.63% عند مستوى 3646 نقطة حول أعلى مستوى منذ أكتوبر 2017، بالتزامن مع ارتفاع 20 سهماً، بدعم أداء الأسهم الكبرى خاصة العقار والاستثمار.

وبلغت قيمة التداول في سوق دبي المالي خلال تعاملات اليوم 833.43 مليون درهم، بحجم تداول بلغ 377.126 مليون سهم، عبر 9.07 ألف صفقة.

وجاء أداء السوق بالتزامن مع ارتفاع مؤشر قطاع البنوك بنسبة 0.7%، بينما صعد الاستثمار بنسبة 2.47%، وارتفع مؤشر قطاع العقار بنسبة 3.02%.

وعزز أداء العقار أسهم سوق دبي، حيث صعد إعمار العقارية بنسبة 2.29%، بينما ارتفع إعمار للتطوير بنحو 8.99%، وارتفع ديار للتطوير بنسبة 2.72%، وارتفع الاتحاد العقارية بنحو 6.05%.

وتزامن أداء قطاع البنوك مع تراجع دبي الإسلامي بنسبة 0.32%، بينما ارتفع الإمارات دبي الوطني بنسبة 1.69% وارتفع دبي التجاري بنسبة 1.05%.

وجاء أداء السوق بالتزامن مع تراجع ديوا بنسبة 0.35%.

وصعد سهم سوق دبي المالي بنسبة 6.61%، وصعد دبي للاستثمار بنسبة 0.76%، بينما ارتفع أملاك بنسبة 6.71%.

وتصدر سهم إعمار الأسهم من حيث قيمة التداول من خلال 267.575 مليون درهم يليه سهم سوق دبي بنحو 131.85 مليون درهم، بينما تصدر الاتحاد العقارية الأسهم من حيث أحجام التداول من خلال 77.9 مليون سهم.

وخلال تعاملات اليوم، ارتفع 20 سهماً، وتراجع 11 سهماً، بينما استقر سهم واحد.