تمويل عقاري في السعودية
يتساءل العديد من المواطنين حول كيفية الحصول على تمويل عقاري في السعودية، حيث يمكن لهذه القروض العقارية أن تُوجه إلى الأفراد والمستثمرين معاً على حد سواء، فمن المعروف أن الاستثمار العقاري أحد أهم الوسائل الشعبية التي يترتب عليها زيادة في إنتاج الثروة المالية، ومن خلال هذا المقال سوف نتعرف على التمويل العقاري، وكيفية التقديم والحصول عليه.
ما المقصود بالتمويل العقاري؟
التمويل العقاري هو مصطلح عام يُطلق على الطريقة التي يقوم بها المستثمر بالتأمين على رأس المال من أجل صفقة عقارية وشيكة الحدوث.
وعلى وجه الخصوص التمويل العقاري يُقصد به الطريقة التي تسمح للمستثمرين العقاريين تأمين رأس المال من مصدر خارجي وذلك من أجل تجديد أو شراء عقار معين.
وهناك من يُعرف التمويل العقاري على أنه عملية تمويل للمستثمرين (أشخاص طبيعية- اعتبارية) من أجل الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية أو الإدارية بضمان حق الامتياز على العقار أو الرهن الرسمي أو غير ذلك من الضمانات التي تقبل التمويل طبقاً للقواعد والإجراءات القانونية.
من خلال التعريف السابق يتضح لنا أن التمويل العقاري لا يقتصر على عملية شراء عقار سكني فقط، بل من الممكن أن يشمل التمويل العقاري عمليات البناء أو الترميم أو غير ذلك بعض النظر عن الغرض سواء كان الغرض إداري أو تجاري أو سكني.
اقرأ أيضاً.. 9 عوامل لإنجاح استثمارك العقاري
عوامل مهمة يجب مراعاتها عند اختيار نظام تمويل عقاري في السعودية
يوجد عدة عوامل مهمة يجب على المستثمر العقاري الانتباه لها جيداً قبل اختيار نظام تمويل عقاري في السعودية ومن أهمها ما يلي: