2018-07-21
قدرت بلدية أبوظبي إجمالي التكلفة المالية لإنجاز خمسة مشاريع عقارية جديدة في جزيرة السعديات بنحو 1.7 مليار درهم، حيث تشمل المشاريع تطوير ممشى السعديات، جواهر السعديات، ليلاك، آزور، وتركواز.
ووقعت البلدية اتفاقية فتح حساب ضمان للمشاريع المذكورة، أخيراً، مع شركة الدار العقارية وبنك أبوظبي التجاري، حيث تدخل الإجراءات الخاصة بالمشاريع المعروضة على الخريطة ضمن التوجه الأمثل لتطبيق القانون العقاري رقم 3 لعام 2015 لدعم نمو القطاع العقاري، وفقاً للبلدية.
وأكدت لـ «الرؤية» رئيس إدارة حساب الضمان في بلدية أبوظبي شفيقة البلوشي دخول البلدية في نحو 25 اتفاقية حساب ضمان لمشاريع في القطاع العقاري، تشمل أساساً استثمارات في العقارات السكنية داخل الإمارة.
وأوضحت أن القانون يلزم جميع المطورين بفتح حساب ضمان لكل المشاريع التي يصل حجم التنفيذ فيها إلى أقل من 70 في المئة من مراحل الإنشاء، مؤكدة أن حساب الضمان المصرفي يخضع لإشراف الدائرة بهدف صرف دفعات المقاولين واستمرارية إنجاز المشاريع، ما يسهم في تعزيز مستوى الشفافية في تعاملات القطاع.
ووفقاً للبلدية، يمنع على المطور «الإعلان أو الترويج أو التسويق لأي مشروع من غير وجود حساب ضمان»، حيث يضمن الحساب عدم توقف المشروع في أي مرحلة من مراحل الأشغال الإنشائية، وتفادي مشاكل التمويل لاستمرارية الأعمال في المشروع.
وحثت البلوشي جميع المستثمرين من شركات أو أفراد على ضرورة نقل جميع نماذج الحجوزات لشراء الوحدات العقارية إلى صيغ اتفاقات مع المطورين والبلدية لضمان حقوقهم، موضحة أن جميع المبالغ الموجودة في حساب الضمان توضع تحت إشراف بلدية أبوظبي، حيث يملك المستثمر حق الرجوع إلى البنك أمين الحساب للحصول على كشف لحركة التعاملات فيه، ما يمكن من تعزيز الرقابة وحماية المستثمرين في القطاع العقاري داخل الإمارة.