أظهرت بيانات حديثة صادرة عن «بروبرتي فايندر»، أن سوق العقارات بدبي واصل تحقيق نموه المستمر.
وحسب البيانات، شهد شهر أكتوبر 2022 أعلى قيمة لمعاملات العقارات على المخطط بدبي منذ عقد من الزمن، وذلك بعد أن سجلت أكثر من 11.6 مليار درهم للمرة الأولى.
وتم تسجيل 8,816 صفقة مبيعات بدبي في تلك الفترة في المجمل، وشهد زيادة بنسبة 66.6% على أساس سنوي، مقارنة بـ5,291 صفقة سجلت في الشهر نفسه من العام الماضي.
أما من حيث القيمة، فقد كانت هناك زيادة ملحوظة في المعاملات بنسبة 97.9% بقيمة 25.8 مليار درهم، مقارنة بـ13.05 مليار درهم تم تسجيلها في أكتوبر 2021.
ومن حيث الحجم، سجلت العقارات الثانوية/ الجاهزة 4,087 صفقة، بزيادة كبيرة وصلت إلى 27.3% على أساس سنوي، كما شهدت الفئة ذاتها زيادة بنسبة 63% على أساس سنوي من حيث القيمة، لتصل إلى 14.2 مليار درهم، مقارنة بـ8.7 مليار درهم في أكتوبر 2021.
هذا وقد شهدت العقارات على الخارطة أداءً قياسياً من حيث القيمة من خلال تجاوز الصفقات قيمة 11.6 مليار درهم للمرة الأولى منذ عقد، بزيادة قدرها 168% مقارنة بـ4.3 مليار درهم في أكتوبر 2021.
وشهد سوق العقارات وفقاً للمخطط أداءً ملحوظاً في أكتوبر 2022، حيث سجل زيادة بنسبة 108% من حيث الحجم على أساس سنوي، بعد أن حقق 4,341 صفقة، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي بإجمالي 2,087 صفقة.
واستمرت عقود الإيجار توسعها في الشهر ذاته، مسجلة زيادة بنسبة 6% تقريباً مقارنة بالشهر الذي سبقه، بينما سجلت العقود الجديدة والمجددة زيادة بنسبة 6.4% و5.1% على التوالي. حققت العقود السنوية معدل نمو وصل إلى قرابة 7% مقارنة بالشهر السابق، و6% على أساس سنوي.
واستحوذت العقود السكنية على ما نسبته 70.35% في أكتوبر، وشهدت زيادة بنسبة 4.04% على أساس شهري. ومن جهة أخرى، شهدت العقود التجارية ارتفاعاً بنسبة 10%، مقارنة بالشهر السابق و8% على أساس سنوي.
وتعليقاً على أداء السوق، قال سكوت بوند، مدير «بروبرتي فايندر» في دولة الإمارات: «من المتوقع أن يشهد الطلب على العقارات نمواً ثابتاً. ويعزى ذلك إلى العديد من الإصلاحات والمبادرات التي تم إطلاقها. وبذلك تستحوذ الإمارات على مرتبة الطليعة كمركز رائد للأعمال والابتكار، الأمر الذي يؤهلها لتحقيق أرقام قياسية على أساس شهري، ليكون ذلك ضمن العوامل المؤثرة التي تحفزنا على التفاؤل».