أعلنت شركة الدار للاستثمار العقاري، إحدى أكبر الشركات العاملة بمجال التطوير العقاري بالإمارات والمدرجة بسوق أبوظبي للأوراق المالية، اليوم الخميس أن المجموعة نجحت بتحقيق مبيعات قياسية للربع التاسع على التوالي، حيث بلغت مبيعاتها منذ بداية العام حتى تاريخه 9.3 مليار درهم، بمقدار زيادة 2 مليار درهم عن مبيعاتها الإجمالية لكامل السنة المالية 2021.
وبحسب بيان الشركة لسوق أبوظبي للأوراق المالية، فإن ذلك جاء مدفوعاً باستمرار الطلب القوي على المخزون الحالي، وإطلاق عقارات جديدة في دولة الإمارات، بالإضافة إلى المبيعات القوية في مصر، وبلغ حجم المشاريع التطويرية قيد التنفيذ 14.5 مليار درهم.
وحققت شركة الدار أداء قوياً منذ بداية العام حتى تاريخه في جميع قطاعات محفظتها الاستثمارية، لا سيما التجزئة والعقارات التجارية والضيافة، وساهمت صفقات الاستحواذ الجديدة بشكل كبير في إيرادات الربع الثالث، ومن المتوقع أن تتسارع وتيرة هذه المساهمة خلال الربع الرابع 2022.
واستمر نمو أعمال وحدة إدارة المشاريع «الدار للمشاريع» مع حصولها على مشاريع جديدة بقيمة 31.6 مليار درهم منذ بداية العام حتى تاريخه، ما يوفر رؤية أوضح للإيرادات المستقبلية، وبلغت القيمة التراكمية للمشاريع قيد التنفيذ 64.2 مليار درهم.
وبلغ صافي ربح المجموعة الإماراتية نحو 601 مليون درهم في الربع الثالث من العام الجاري بنمو 27% على أساس سنوي، فيما بلغ بنهاية الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 2.13 مليار درهم بنمو 38% على أساس سنوي.
وارتفعت مبيعات المجموعة في الربع الثالث من عام 2022 لتصل إلى 3.93 مليار درهم، بزيادة قدرها 46% عن الفترة ذاتها من العام السابق، كما ارتفعت مبيعاتها منذ بداية العام حتى تاريخه إلى مستوى قياسي بلغ 9.3 مليار درهم، متخطية بذلك إجمالي المبيعات لعام 2021 بكامله، والتي بلغت 7.2 مليار درهم.
وارتفعت الأرباح المعدلة لشركة الدار للتطوير، قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، في الربع الثالث 2022 بنسبة 33% عن الربع الثالث 2021، لتصل إلى 389 مليون درهم، مع زيادة الإيرادات بنسبة 31% لتصل إلى 1.64 مليار درهم، وتُعزى هذه الزيادة إلى المبيعات القياسية الناتجة عن المشاريع الجديدة التي تم إطلاقها والمخزون القائم في دولة الإمارات، والأداء القوي لقسم خدمات إدارة المشاريع، ومساهمات شركة «سوديك» المستمرة.
وارتفع هامش الربح الإجمالي إلى 37% مقارنةً مع 36% في الربع الثالث من عام 2021.
وارتفعت الإيرادات المتراكمة للمجموعة بنسبة 148% على أساس سنوي لتصل إلى 14.5 مليار درهم، ما يبشر بنمو الإيرادات مستقبلاً من عمليات المجموعة في كل من دولة الإمارات ومصر.
وبلغ إجمالي القيمة التراكمية للمشاريع قيد التنفيذ 64.2 مليار درهم بحلول نهاية الربع الثالث 2022، مقارنةً مع 57.6 مليار درهم في نهاية الربع الثاني 2022، ويُعزى هذا الارتفاع إلى العقود الجديدة من مشاريع البنية التحتية والمباني المجتمعية والمدارس ومشاريع الإسكان الوطنية، وتتضمن المشاريع التراكمية البالغة قيمتها 64.2 مليار درهم، المشاريع قيد التنفيذ (بقيمة 35.4 مليار درهم) والمشاريع قيد التصميم (28.8 مليار رهم).
وبلغت مبيعات المجموعة للربع الثالث في دولة الإمارات 3.19 مليار درهم، بزيادة نسبتها 18% عن الفترة ذاتها من العام الماضي، وبلغ إجمالي المبيعات في الدولة منذ بداية العام حتى تاريخه 7.20 مليار درهم، بزيادة نسبتها 17% مقارنة بالربع الثالث 2021.
ويُعزى التحسن في أداء المبيعات إلى قوة الطلب المحلي والدولي على المخزون الحالي والمشاريع الجديدة، بما فيها «ياس بارك جيت»، و«اللوفر أبوظبي ريزيدنسز»، و«في الريمان»، و«غروف هارت»، و«ياس جولف كولكشن».
وارتفعت الإيرادات المتراكمة بنسبة 55% على أساس سنوي لتصل إلى 9.06 مليار درهم، كما بلغت التحصيلات النقدية منذ بداية العام حتى تاريخه 5.18 مليار درهم.
وارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك في الربع الثالث لقسم خدمات إدارة المشاريع بنسبة 3% على أساس سنوي، لتصل إلى 122.8 مليون درهم، مدعومةً بالتقدم المطرد في المشاريع الحكومية.
كما بلغت قيمة مساهمة سوديك في إيرادات الدار للتطوير للربع الثالث من العام 360 مليون درهم، وبلغت أرباحها قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لهذا الربع 63 مليون درهم، ومنذ بداية العام حتى تاريخه بلغت قيمة مساهمة سوديك في الإيرادات 924 مليون درهم ،وحققت أرباحاً قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بقيمة 199 مليون درهم.
ووصلت مبيعات سوديك في الربع الثالث إلى 741 مليون درهم (4.88 مليار جنيه مصري)، وبلغت مبيعاتها منذ بداية العام حتى تاريخه 2.06 مليار درهم.
وبلغت الإيرادات المتراكمة لشركة سوديك 5.45 مليار درهم (ما يعادل 28.8 مليار جنيه مصري) في نهاية الربع الثالث من عام 2022، ويعكس ذلك النمو المتوقع لإيراداتها المستقبلية.
وتواصل سوديك الاحتفاظ بمركز سيولة قوي بإجمالي رصيد نقدي وما في حكمه بقيمة 291 مليون درهم (2.07 مليار جنيه مصري).