من خلال شبكة إيجار بالسعودية، يمكنك الحصول على الكثير من الخدمات، وتسمح منصة إيجار تمكن الأفراد من توثيق عقود إيجار المنشأة من خلال الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار والمسجلة بالبطاقة الوطنية أو بطاقة مقيم سواء كان مؤجراً أو مستأجراً، كما تعمل شبكة إيجار على تسهيل العديد من الإجراءات المتنوعة مثل تحصيل رسوم الإيجار وتسليم الوحدة السكنية إلى المستأجر وتسلمها منه بعد انتهاء مدة التعاقد.
ما هي شبكة إيجار؟
أطلقت وزارة الإسكان السعودية شبكة إيجار والتي تهدف إلى تحسين كفاءة القطاع الإيجاري في المملكة العربية السعودية وتسهيل عملية الإيجار على كافة الأطراف المستفيدة منه.ما أهداف شبكة إيجار؟
تهدف شبكة إيجار إلى تقديم عقد إيجار موحد من وزارة العدل، وضمان حقوق جميع أطراف العملية الإيجارية، وتوثيق عقد الإيجار إلكترونيًا، بالإضافة إلى تقليل النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري وتحفيز الاستثمار.
وهناك أهداف أخرى منها:
- توثيق العقود بين جميع الأطراف الداخلة في عملية الإيجار وهم (المؤجر، المستأجر، الوسيط).
- صياغة عقود الإيجار الموحدة التي تلبي الاحتياجات الخاصة بالمستفيدين.
- تأهيل وترخيص المنشآت في الوساطة العقارية مع القيام بوضع السياسات والإجراءات التنظيمية والرقابية.
- تقليل حجم القضايا المنظورة والمتعلقة بالإيجار.
- تحسين الأداء في قطاع الإيجار عن طريق رفع المساهمة في الناتج المحلي.
كيفية التسجيل على شبكة إيجار
- الدخول على منصة إيجار من هنا..
- ملء جميع الحقول الموجودة وسوف يتطلب كتابة رقم البطاقة الشخصية، وتاريخ ميلاد المتقدم، ورقم الهاتف المحمول، والرمز الموجود للتحقق.
- يتم إرسال رسالة من الموقع إلى الهاتف المحمول الذي تم إدخال رقمه عن طريق إدخال رقم مكون من 4 أرقام وتتضمن كلمة السر.
- يتم نقل هذه الأرقام وكلمة السر على الصفحة الموجودة الخاصة بموقع إيجار لاستكمال التسجيل، بعد ذلك يتم الانتهاء من التسجيل بنجاح.
اقرأ أيضاً.. كيفية الاستعلام عن المستحقين في الضمان الاجتماعي المطور 1443 بالسعودية
خطوات تسجيل العقود على شبكة إيجار
يجب توافر بعض الشروط حتى تستطيع تسجيل العقود على منصة إيجار وهي كالتالي:- أن يكون المستأجر سعودي الجنسية أو من حاملي الإقامة السعودية.
- أن يكون المؤجر صاحب العقار أو مستثمراً في المجال العقاري أو أحد موكليهم.
- بطاقة شخصية سارية لكل من المؤجر والمستأجر
- مستندات تثبت ملكية العقار للمؤجر.
- رقم هاتف محمول مسجل على منصة أبشر.
- في حالة التسديد عبر نظام سداد، يجب إرفاق رقم حساب بنكي آيبان.
خطوات تفعيل العقد على شبكة إيجار
- تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة السر.
- اختيار عقد الإيجار ثم تسجيل عقد الإيجار من القائمة بالصفحة الرئيسية.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة.
- التحقق من صحة البيانات ثم الضغط على «إرسال العقد للتوثيق».
توثيق عقد الإيجار على منصة أبشر
بعد الانتهاء من تسجيل العقد على شبكة إيجار يجب على المؤجر والمستأجر الدخول على منصة أبشر لقبول توثيق العقد من خلال الآتي:
بعد أن يتم تسجيل عقد الإيجار على شبكة إيجار من قبل الوسيط العقاري، يجب على المؤجر والمستأجر الدخول على منصة أبشر لقبول توثيق العقد من خلال اتباع التالي:
الدخول إلى منصة أبشر واختيار (أبشر أفراد) من القائمة بالصفحة الرئيسية.
- تسجيل الدخول.
- الضغط على زر (الخدمات الإلكترونية) الموجود بالقائمة الرئيسية ثم اختيار (وزارة الإسكان).
- اختيار (توثيق عقد الإيجار) ثم (متابعة).
- التحقق من بيانات العقد والتأكد من صحتها ثم الضغط على زر (قبول) ثم (الموافقة على الشروط والأحكام) ثم (تأكيد).
ما هي رسوم توثيق العقد على شبكة إيجار؟
المستأجر لا يتحمل أي رسوم على شبكة إيجار والذي يتحمل الرسوم هو المؤجر وملزم بسداد رسوم توثيق عقد الإيجار والتي تبلغ 125 ريال سعودي عن كل دورة إيجارية كما يلتزم المؤجر بسداد أي مصاريف أخرى تفرضها الجهات الحكومية.كيف يمكن الاستعلام عن عقد الإيجار الإلكتروني بالرقم القومي؟
يمكن الاستعلام عن عقد الإيجار من جانب المؤجر أو المستأجر عن طريق الرقم القومي من خلال شبكة إيجار كالتالي:
-
الدخول على شبكة إيجار.
-
اختيار (الخدمات الإلكترونية) من القائمة بالصفحة الرئيسية.
-
اختيار (شبكة إيجار).
-
النقر على (الاستعلام عن الحالة التعاقدية).
-
تسجيل الدخول.
-
إدخال نوع ورقم البطاقة.
-
إدخال تاريخ الميلاد ورمز التحقق ثم النقر على (بحث).
ستظهر جميع الحالات التعاقدية الخاصة برقم البطاقة الذي تم إدخاله، وإن لم توجد أي عقود إيجارية على المنصة ستظهر رسالة تفيد بأن (المعلومات المدخلة غير مسجلة في نظام إيجار).
ما هي الشروط التي يجب توافرها للعمل مع شبكة إيجار؟
-
أن يكون سعودي الجنسية.
-
يمتلك سجل تجاري لمزاولة إدارة وتأجير العقارات.
-
اجتياز الدورة الإلكترونية المقدمة من إيجار.
ما هي المزايا التي تقدمها شبكة إيجار؟
-
التسهيل من عملية تسجيل وحفظ عقود الإيجار إلكترونياً.
-
إمكانية التحقق من هوية المستأجر والمؤجر بسهولة.
-
الحصول على دورات تدريبية معتمدة من منصة إيجار لتأهيله للعمل.
-
سهولة الحصول على الدفعات الإيجارية.
-
توافر نموذج لتسليم واستلام الوحدات العقارية.
اقرأ أيضاً.. ما الذي يجب أن تعرفه قبل شراء عقار للاستثمار في دبي؟